Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Kurzbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock in einer übersichtlichen Wohnanlage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 51 m², zuzüglich einem Balkon mit ca. 6 m2 und einem Kellerabteil. Ein zugeordneter Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung selbst ist sehr hell und sonnig, gut aufgeteilt und wurde im Jahre 2019 durchgreifend neu adaptiert.

Die Wohnung selbst ist wie folgt eingeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Bad mit Fenster (mit Wanne) und ein WC getrennt.

Lage:

In einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) befindet sich diese kleine, übersichtliche Wohnanlage.

Die umliegende Infrastruktur ist sehr komfortabel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Billa Plus, …) sowie Haltestellen der Holding Graz Linien sind fußläufig gut erreichbar.

Der Murradweg sowie die nächste Autobahnauffahrt (Knoten Webling), Kino (Cineplexx) Shopping Center West, Arzt, Bank, Post etc. nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Trotz der guten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in ruhiger und sonniger Lage mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:

Heizung: Fernwärme (HWB = 87,23 kWh/m²/a)

Neue Fenster mit Alurollläden, neue Böden, neue Küche, neue Eingangstüre, neue Innentüren, Eingangstüre, diverse Anstricharbeiten, Elektrik etc…, eigener Parkplatz, Balkon überdacht, Kellerabteil