Sehr schöne, ruhig und sonnig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Frohnleiten zu verkaufen

Kurzbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand von Frohnleiten. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im zweiten und zugleich letzten Stock einer überschaubaren Wohnanlage. Der Südwest-Balkon bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur – ideal zum Entspannen und Genießen.

Alle Zimmer sind zentral vom Wohnraum aus begehbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und hell gestaltet, wodurch ein offenes und freundliches Wohngefühl entsteht.

Zur Anlage gehört außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, der sowohl Kindern als Spielbereich als auch Erwachsenen als Rückzugsort dient.

Das Gebäude wurde 1997 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung (HWB: 82,7 kWh/m²/a). Neben einem Kellerabteil stehen auch Parkplätze, eine Waschküche und weitere Kellerräume zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und wird teilweise möbliert übergeben.

Lage:

Insgesamt handelt es sich um eine freundliche, sonnige und einladende Wohnung mit einer sehr guten Anbindung nach Graz über die Autobahn. Frohnleiten bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern.

Ausstattung:

• Heizung: Fernwärme (HWB: 82,7 kWh/m²/a)
• Massivbauweise (Ziegel, Baujahr 1997)
• Kaminanschluss vorhanden
• Kellerabteil, Gemeinschaftsräume, Waschküche
• Pkw-Abstellplatz vorhanden
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Teilweise möbliert