Kauf € 448.000,00 € - Grundstück, Wohnhaus
Kurzbeschreibung:
Unweit vom Stadtzentrum in Fürstenfeld befindet sich hier ein Altbestand, bestehend aus zwei Häusern und 2.239 m² Gesamtgrundfläche. Davon sind in etwa 1.430 m² im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 nach Absprache mit der Gemeinde baulich möglich.
Am Grundstück befinden sich derzeit zwei Häuser im Ausmaß von in etwa 300 m² Wohnfläche, die zu sanieren wären – eine umfassende Sanierung wäre eine Option.
Hier gibt es viele Möglichkeiten für eine Projektentwicklung – es gibt Zufahrten von zwei Straßen nördlich und südlich für die unbebauten bzw. beziehungsweise bebauten Grundstücke.
Interessant für Wohnbau sowie auch als Mischobjekte (Gewerbe inklusive).
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Straße ins Zentrum und ist eine der letzten noch nicht sanierten beziehungsweise adaptierten Liegenschaften in Zentrumsnähe.
Ausstattung:
Bebauungsdichte 0,5-2,5
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal
HWB: 190 kWh/m2/a
Zufahrt von zwei Seiten vorhanden
Keine belastenden Eintragungen im Grundbuch
Hinweis
Maklerhonorar laut Maklerverordnung i.d.g.F. zzgl. MWSt.
