Günstiges Haus in Lannach mit ca. 130 m2 Wohnfläche und großem Grundstück zu verkaufen

Kurzbeschreibung:

Dieses Haus wurde 1964 errichtet und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Die 5 Zimmer plus Wohnküche (ohne Möbel) teilen sich auf 2 Geschoßebenen auf. Ein Bad mit Wanne und WC ist vorhanden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m² .

Im Keller befindet sich neben diversen Kellerräumen auch die Heizung (feste Brennstoffe) mit Wasseranschluss.

Das Grundstück selbst wird noch vermessen, die ungefähre Fläche beträgt ca. 5.000 m².

Ein Waldstück mit ca. 8000 m² kann noch zusätzlich erworben werden.

Alles in allem ist dieses Angebot ein Schnäppchen für Familien!

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich ca. 2 Kilometer vom Zentrum von Lannach entfernt in sonniger Waldrandlage. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Bank sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sind gut erreichbar.

Die Bundesstraße B76 Richtung Stainz ist etwa 200 Meter entfernt, daher ist mit leichtem Lärmpegel zu rechnen.

Ausstattung:

Es sind Laminatböden verlegt. Die Fenster (Doppelverglasung Kunststoff) wurden bereits erneuert, inklusive der Rollläden, ebenso wie die Hauselektrik.

Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen (HWB: 210 kWh/m²/a)

Wasser: Ortswasser und Brunnen, Wasserzisterne