Sehr schöne Erstbezugswohnung mit 44,28 m² mit Balkon und Lift zu vermieten

Kurzbeschreibung:

Diese Wohnung mit Balkon und West-Ausrichtung befindet sich im zweiten Stock in einer sehr schönen Wohnanlage mitten in Graz im aufstrebenden Bezirk Lend. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Ess-Raum, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.

Ein Lift ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters befindet sich in jedem Stockwerk ein Kinderwagenabstellraum und im Keller ein Fahrradabstellraum (2. UG).

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann direkt über die GWS angemietet werden.

Die Wohnung wird ab Mitte des Jahres verfügbar sein. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet abgeschlossen.

Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Hauptplatz ist beispielsweise mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Eine neue Küche wird seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt werden.

Der Wohnpark verfügt über eine Photovoltaikanlage.

Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme (HWB 27,18 kWh/m²/a).