PROVISIONSFREI – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

PROVISIONSFREI – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen
Kauf € 143.500,00 € - Anlegerwohnung, Wohnung
willhaben-Code: 473769494 51 m2 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage

Kurzbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock in einer übersichtlichen Wohnanlage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 51 m2, zuzüglich einem Balkon mit ca. 6 m2 und einem Kellerabteil. Ein zugeordneter Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung selbst ist sehr hell und sonnig, gut aufgeteilt und wurde im Jahre 2019 durchgreifend neu adaptiert.

Die Wohnung selbst ist wie folgt eingeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Bad mit Fenster (mit Wanne) und ein WC getrennt.

Die Wohnung ist derzeit an eine nette Mieterin vergeben und ist bis 2023 befristet vermietet. Details zu aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Lage:

In einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) befindet sich diese kleine, übersichtliche Wohnanlage.

Die umliegende Infrastruktur ist sehr komfortabel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Billa Plus, …) sowie Haltestellen der Holding Graz Linien sind fußläufig gut erreichbar.

Der Murradweg sowie die nächste Autobahnauffahrt (Knoten Webling), Kino (Cineplexx) Shopping Center West, Arzt, Bank, Post etc. nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Trotz der guten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in ruhiger und sonniger Lage mit Blick ins Grüne.

 

Ausstattung:

Heizung: Fernwärme (HWB = 87,23 kWh/m2/a)

Neue Fenster mit Alurollläden, neue Böden, neue Küche, neue Eingangstüre, neue Innentüren, Eingangstüre, diverse Anstricharbeiten, Elektrik etc…, eigener Parkplatz, Balkon überdacht, Kellerabteil

 

PROVISIONFREI: Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt, weswegen der Hinweis auf die Maklerprovision für diese Anzeige auf dieser Homepage als gegenstandlos zu betrachten ist!

Hinweis

Maklerhonorar laut Maklerverordnung i.d.g.F. zzgl. MWSt.

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