PROVISIONSFREI: Wunderschöne, neu sanierte Garconniere mit Balkon gegenüber FH JOANNEUM zu vermieten

PROVISIONSFREI: Wunderschöne, neu sanierte Garconniere mit Balkon gegenüber FH JOANNEUM zu vermieten
Miete € 450,00 € - Garconniere
willhaben-Code: 473759861 30 m2 1 Zimmer 1 Badezimmer

Kurzbeschreibung:

Diese lauschige Garconniere hat eine Wohnfläche von ca. 30 m2 und befindet sich im 11. und letzten Stock (Lift vorhanden) eines Gebäudes unmittelbar gegenüber der FH JOANNEUM mit Blick auf den Plabutsch (südwestseitige Ausrichtung mit viel Sonne), ist sehr hell, liebevoll saniert und wurde im Jahre 2020 durchgreifend neu adaptiert. Die Garconniere besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Vorraum, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Fenster (Walk-in Dusche), einem extra WC und einem überdachten Balkon mit ca. 8 m2.

Parkplätze sind ausreichend verfügbar (Grüne Zone)

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

 

Lage:

Diese Garconniere befindet sich im schönen Bezirk Eggenberg unmittelbar gegenüber der FH JOANNEUM. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Postamt, … sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Trotz der guten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Ausblick

 

Ausstattung:

Die Garconniere wurde 2020 völlig neu saniert und war seitdem so gut wie unbewohnt. Die Ausstattung ist hochwertig und der verfügbare Platz ist optimal genutzt.

Neue Fenster mit Alurollläden, neue Böden (Vinyl), neue Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherdplatte und Backofen, neue Innentüren, neues Bad und neues WC mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Villeroy Boch), diverse Anstricharbeiten, Elektrik etc…

Heizung: Fernwärme

HWB: 69,23 kWh/m2/a

 

PROVISIONFREI: Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt, weswegen der Hinweis auf die Maklerprovision für diese Anzeige auf dieser Homepage als gegenstandlos zu betrachten ist!

Hinweis

Maklerhonorar laut Maklerverordnung i.d.g.F. zzgl. MWSt.