Entzückende kleine Erdgeschoß-Garconniere in Uninähe mit 31 m2 zu verkaufen

Kurzbeschreibung:

Diese kleine Garconniere befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch die ausgezeichnete ruhige, zentrale Lage in der Nähe der KF-Uni Graz.

Die Garconniere selbst umfasst in etwa 31 m² und teilt sich in ein kleines Bad, einen Vorraum, ein Wohnschlafzimmer, eine Küche und einen kleinen Abstellraum auf.

Ein eigener Balkon oder Garten ist nicht vorhanden, man kann jedoch mit wenigen Schritten auf der allgemeinen Fläche die Sonne genießen.

Öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Lage:

Die Garconniere ist sehr zentral gelegen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Haltestellen der Holding Graz Linien. Die KF-Uni Graz sowie das LKH Graz sind ebenso einfach erreichbar.

Ausstattung:

Die Garconniere ist mit Parketten beziehungsweise Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Die Garconniere ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf einiger kleiner Aufbesserungsarbeiten (zum Beispiel neuer Anstrich und neue Küche).

Heizung: Fernwärme (HWB 25 kWh/m²/a).