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Attraktives Schmuckstück Nähe Lannach zu verkaufen - Lannach - Steiermark

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Objekt-ID (falls vorhanden) : willhaben-Code: 309451080

Kauf € 358.500,00 Kaufpreis - Wohnhaus
150 qm 6 Zimmer 2 Bäder 2 Stellplätze/Garagen Drucken

Kurzbeschreibung:

Dieses sehr schön gepflegte Wohnhaus weist eine Gesamtwohnfläche von 150 m² auf zwei Wohnebenen auf. Der Wohn-Essbereich ist offen und großzügig gestaltet, die Küche ist geschmackvoll ausgeführt.

Es stehen im Wohnbereich 6 Zimmer zur Verfügung, eine Toilette in jedem Geschoß inkl. Kellergeschoß sowie zwei Bäder. Die Kellerfläche mit Kellererweiterung weist um die 100 m² auf. Der Keller selbst ist sehr wohnlich gestaltet, verfliest und beheizt mit ebenerdigem Zugang von außen und umfasst 5 Räume zuzüglich Heiz- und Tankraum.

Die genaue Raumaufteilung sowie nähere Angaben zur Ausstattung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne als Exposé zur Verfügung.

Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1107 m², ist sehr sonnig, leicht erhöht und überwiegend eben gelegen. Die Geländeneigung wurde mit einer Stützmauer (2013 errichtetet) ausgeführt, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet.

 

Lage:

Das Haus befindet sich unweit der Gemeinde Lannach und ist von Graz aus in ca. 20 Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

Sehr guter Gesamtzustand, Granitfensterbänke, Isolierverglasung, Doppelgarage mit Sektionaltoren (elektrisch mit Funk) und 4 Fenstern, zusätzlicher Kaminanschluss, schöne Ahorn/Buche-Türen, helle Räume, Schrankraum im Schlafzimmer, teilweise Balkone in den Zimmern.

Das Haus wurde in Massivbauweise (38 cm Porotonziegel) mit Vollbetonkeller ausgeführt und im Jahre 1997 errichtet (HWB: 57 kWh/m2/a).

Hinweis

Maklerhonorar laut Maklerverordnung i.d.g.F. zzgl. MWSt.

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